Адрес: Калининград, пр-т Калинина, 117 Режим работы: Пн-Сб 10:00-18:00, Вс 10:00-17:00 Телефон: 8 (4012) 598-000 E-mail: info@abc-development.ru

Новости

25 октября Торговый Центр «Калининский» отмечает свой 4-й день рождения и дарит подарки. Соверши покупку от 1000 руб. и поучаствуй в беспроигрышной лотерее. Спешите, количество подарков ограничено. Торговый центр Калининский - Мир разумных покупок!

 

11.jpg22.jpg 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

          Настоящим приказом вношу изменения в Проектную декларацию «Гостиница апартаментного  типа по адресу: г. Светлогорск, ул. Динамо, дом № 1 «а»»:

Изложить в части изменений в следующей редакции:

О финансовом   результате текущего года и размере   кредиторской задолженности на день   опубликования проектной декларации

На последнюю   отчетную дату: 30.09.2014 текущего года:
    Финансовый результат текущего года - прибыль 10 182 тыс. руб.;
    Дебиторская задолженность - 9 956  тыс. рублей;
    Кредиторская задолженность - 7 079 тыс. рублей.

 Остальные пункты оставить без изменения.

 Генеральный директор

ООО «Альянс-Строй»          С.Н. Зубарев

«16» октября 2014 года

 

ПРИКАЗ

г. Калининград                                                «16» сентября  2014 года

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

 

         Настоящим приказом вношу изменения в Проектную декларацию «Гостиница апартаментного  типа по адресу: г. Светлогорск, ул. Динамо, дом № 1 «а»»:

Изложить в части изменений в следующей редакции:

Срок строительства

Начало строительства: 4 квартал 2013 года.

Ввод в эксплуатацию:   2  квартал  2015 года.

 

Остальные пункты оставить без изменения.

 

 

Генеральный директор

ООО «Альянс-Строй»                                                                С.Н. Зубарев

                                               

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

          Настоящим приказом вношу изменения в Проектную декларацию «Гостиница апартаментного  типа по адресу: г. Светлогорск, ул. Динамо, дом № 1 «а»»:

Изложить в части изменений в следующей редакции:

О финансовом   результате текущего года и размере   кредиторской задолженности на день   опубликования проектной декларации

На последнюю   отчетную дату: 30.06.2014 текущего года:
    Финансовый результат текущего года - прибыль 8 723 тыс. руб.;
    Дебиторская задолженность - 13 455 тыс. рублей;
    Кредиторская задолженность - 3 050 тыс. рублей.

 Остальные пункты оставить без изменения.

 Генеральный директор

ООО «Альянс-Строй»          С.Н. Зубарев

«16» июля 2014 года

 


листовка лето 2014(3).jpgлистовка1.jpg

В торговом комплексе открылся новый павильон по изготовлению корпусной мебели. Теперь наши клиенты могут воспользоваться услугами дизайнера по разработке кухонь, стенок шкафов купе с учетом индивидуальных потребностей. А также посмотреть готовые решения, в выставочном зале.

ПАВИЛЬОН №135 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

          Настоящим приказом вношу изменения в Проектную декларацию «Гостиница апартаментного  типа по адресу: г. Светлогорск, ул. Динамо, дом № 1 «а»»:

Изложить в части изменений в следующей редакции:

О финансовом   результате текущего года и размере   кредиторской задолженности на день   опубликования проектной декларации

На последнюю   отчетную дату: 31.03.2014
    Финансовый результат текущего года - прибыль 7678 тыс. руб.;
    Дебиторская задолженность - 23065 тыс. рублей;
    Кредиторская задолженность - 686 тыс. рублей.

 Остальные пункты оставить без изменения.

 Генеральный директор

ООО «Альянс-Строй»          С.Н. Зубарев

«30» апреля 2014 года


 

 ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

 

         Настоящим приказом вношу изменения в Проектную декларацию «Многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями и пристроенным магазином по адресу: г. Калининград, ул. Герцена»:

Изложить в части изменений в следующей редакции:

Ф.И.О.   генерального директора

Кухарев   Леонид Юрьевич

Учредители

Физические   лица:   Зубарев Сергей Николаевич (1/4);

Деева   Ольга Олеговна (1/4);   Кухарев Леонид Юрьевич (50%).

Остальные пункты оставить без изменения.

  

Генеральный директор

ООО «Гермес-Балтика»     Л.Ю. Кухарев                                             

«27» марта 2014 года


ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

 

         Настоящим приказом вношу изменения в Проектную декларацию «Гостиница апартаментного  типа по адресу: г. Светлогорск, ул. Динамо, дом № 1 «а»»:

Изложить в части изменений в следующей редакции:

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно - монтажные и другие работы (подрядчиков)

  • проектная организация:  ООО «Архпроект»

ОГРН 1023901021924                ИНН 3906069247        

  • генеральный подрядчик: ООО «Западтеплострой»

ОГРН 1023900767923 ИНН 390504340

 Остальные пункты оставить без изменения.

  Генеральный директор

ООО «Альянс-Строй»      

С.Н. Зубарев

 «14» марта 2014 года                           


 

Бухгалтерская отчетность ООО "Альянс Строй" за 4 квартал 2013 года

otchet alyans stroy.pdf

20 февраля 2014 года


Бухгалтерская отчетность ООО "Гермес Балтика" за 4 квартал 2013 года. 

germes otchetnost.pdf

20 февраля 2014 года


ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

 

         Настоящим приказом вношу изменения в Проектную декларацию «Многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями и пристроенным магазином по адресу: г. Калининград, ул. Герцена»:

Изложить в части изменений в следующей редакции:

О финансовом результате текущего года и размере   кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

На последнюю отчетную дату: 31.12.2013 г.
  Финансовый результат текущего года - прибыль 5307 тыс. руб.;
  Дебиторская задолженность - 11412 тыс. рублей;
  Кредиторская задолженность - 24426 тыс. рублей.

 

Остальные пункты оставить без изменения.

  

Генеральный директор

ООО «Гермес-Балтика»       С.Н. Зубарев

«18» февраля 2014 года


ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

          Настоящим приказом вношу изменения в Проектную декларацию «Гостиница апартаментного  типа по адресу: г. Светлогорск, ул. Динамо, дом № 1 «а»»:

Изложить в части изменений в следующей редакции:

О финансовом результате текущего года и размере   кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

На последнюю отчетную дату: 31.12.2013
  Финансовый результат текущего года - прибыль 1572 тыс. руб.;
  Дебиторская задолженность - 9829 тыс. рублей;
  Кредиторская задолженность - 6383тыс. рублей.

 Остальные пункты оставить без изменения.

 Генеральный директор

ООО «Альянс-Строй»          С.Н. Зубарев

«18» февраля 2014 года

 


 

 ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

 

         Настоящим приказом вношу изменения в Проектную декларацию «Гостиница апартаментного  типа по адресу: г. Светлогорск, ул. Динамо, дом № 1 «а»»:

Изложить в части изменений в следующей редакции:

Учредители

Физические лица:
Зубарев Сергей Николаевич (75 %);
Юридические лица:

ООО «Альянс-Строй» (25%).

 Остальные пункты оставить без изменения.

 «30» декабря 2013 года    

Генеральный директор

ООО «Альянс-Строй»       С.Н. Зубарев

                     


коллекция сумок2.gif

Устали от серых будней? Новая коллекция сумок «Весна-лето 2014», представленная в магазине «Городской сезон» порадует Вас яркостью, буйством цвета и многообразием моделей!
В нашем магазине всегда можно подобрать модель на любой вкус и для любого случая.
Выберите свою сумочку из новой коллекции в Торговом центре «Калининский» пав. 158!

 


для сайта.jpg

Магазин "Япония Авто" теперь и в ТЦ Калининский.
Компания  Япония Авто - это продажа запчастей для  японских  и корейских автомобилей, а также продвижение брендов японских и корейских производителей на местном рынке и на остальной территории России.  В магазинах нашей компании вы сможете приобрести любые запчасти, как для проведения очередного ТО, так и для ремонта вашего автомобиля, начиная с частей двигателя и заканчивая любой, самой «непопулярной» частью кузова.

В настоящее время компания Япония Авто является региональным представителем производителей таких брендов премиум-класса, как KYB (амортизаторы, пружины и элементы крепления и защиты амортизаторов) - Япония, NGK (свечи зажигания, высоковольтные провода и датчики кислорода) - Япония, AMALIE (моторные и трансмиссионные жидкости) - USA, EXEDY (элемента сцепления) - Япония. Полиуретан - элементы подвески изделия из полиуретана.
Ждем Вас в ТЦ Калининский, 2 этаж, пав. 202

 


2eBeapHjCvY - копия.jpg

В ТЦ Калининский открылся новый магазин фото, видео аксессуаров и техники. Большой павильон с удобной раскладкой товара, склад и самый большой ассортимент фото, видео техники и аксессуаров в регионе.

ТЦ Калининский, 2 этаж, пав. 223

 



24ZNeHRzRSg.jpgВ ТЦ Калининский открылся магазин профессионального света и звука "ProfZvuk". В этом магазине вы всегда сможете подобрать для себя качественные музыкальные инструменты,
системы оповещения, световое и различное звуковое оборудование.
Представленные товары, изготавливаются самыми известными производителями со всего мира,
которые многие годы специализируются на музыкальном оборудовании.
ТЦ Калининский, пав. 219.1

 

 

 

 

 


интернет добрая мебель.jpg

В ТЦ Калининский  открылся новый магазин "ДОБРАЯ МЕБЕЛЬ" Здесь представлен огромный выбор мебели из массива по выгодным ценам!!!Ждем вас в ТЦ Калининский, 2 этаж, пав. 222


сайт2.jpg

 Добрый день!
Мы рады сообщить о расширении ассортимента! 
Теперь в продаже не только постельное бельё, подушки и одеяла, но и ортопедические матрасы, анатомические подушки, мебель.
Мы рады видеть Вас в обновлённом магазине "Принцесса на горошине", торговый центр "Калининский", второй этаж, пав. 217, тел.: 8 (4012)507-546

 

 

 


для сайта товары для дома.jpg

Покупая товары для дома в магазинах торгового центра «Калининский», Вы получаете качественную продукцию по разумной цене - шторы, полотенца, постельное белье, наборы посуды, пледы, покрывала, мебель, товары для ванной и многое другое. В ТЦ «Калининский» - Все для уюта в Вашем доме!

 


угги.jpg

 

Уважаемые покупатели! В магазине "Vice" распродажа обуви!!! Невероятно низкие цены!!! Угги - 1900 руб., балетки - 500 руб., мужские ботинки - 1000 руб. Спешите в павильон 135 торгового центра "Калининский"


 


Классика не стареет НИКОГДА! и именно поэтому классические ШТОРЫ и сейчас остаются самыми популярными. Подчеркивая форму окна, ШТОРЫ составляют с ним единое целое. Благодаря обилию тканей с классическим рисунком, которые могут быть использованы при декорировании, ШТОРЫ в классическом стиле гармонично сочетаются с любым интерьером.

коллекция сумок2.gif

фото на сайтъ.jpg

Часто классические ШТОРЫ дополняют ламбрекеном, что придает им более завершенный и оригинальный вид, а кроме того, предоставляет дополнительный простор для дизайна ШТОР в следствие бескрайнего разнообразия возможных вариантов оформления.
Магазин: г.Калининград пр. Калинина 117
ТЦ "Калининский" павильон 140.
Продажа портьерных тканей, тюля, органзы, рулонные жалюзи, деревянные, плиссерованные, изготовление на заказ.


 

Проектная декларация

ООО «Гермес-Балтика»

на строительство Многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями и пристроенным магазином по адресу: г. Калининград, ул. Герцена.

Информация о застройщике
  Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью
  «Гермес-Балтика»

Местонахождение
  - юридический адрес:
  - почтовый адрес:
  - телефоны, факс:


  236001 г. Калининград, ул. Герцена 28 а.
  236001 г. Калининград, ул. Орудийная, 105.
  8 (4012) 598-000; Факс 8 (4012) 598-000

Режим работы

Пн-Пт: c 09.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00
  Сб-Вс: выходные

Ф.И.О. директора

Зубарев Сергей Николаевич

Учредители

Физические лица:
Зубарев Сергей Николаевич (1/3);

Деева Ольга Олеговна (1/3);
Романов Леонид Владимирович (1/3).

Государственная регистрация

Свидетельство о государственной регистрации 39 № 000831263,   выданное Межрайонной инспекцией МНС № 9 по г. Калининграду 28 сентября 2004 г.

Лист записи в Единый государственный реестр   юридических лиц за государственным регистрационным номером 2133926471864,   выданный Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по   Калининградской области 27 ноября 2013г.

Сведения о постановке на учет в налоговом органе:   ИНН 3906126505, КПП 390601001

Информация о проектах строительства многоквартирных   домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие   Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей   декларации

-

Лицензия

Не требуется

О финансовом результате текущего года и размере   кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

На последнюю отчетную дату: 30.09.2013 г.
  Финансовый результат текущего года - убыток 175 тыс. руб.;
  Дебиторская задолженность - _8,276  тыс. рублей;
  Кредиторская задолженность - _____-____тыс. рублей.

Информация о проекте строительства
  Цель проекта строительства

Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными офисными   помещениями и пристроенным магазином, расположенный по адресу: г.   Калининград, ул. Герцена.

Проектная документация разработана  на основании:

  •   Техническое задание на проектирование «Многоквартирный   жилой дом со встроенными торговыми и офисными помещениями и подземным   паркингом» от 03 февраля 2013г.,
  •   градостроительного плана земельного участка № RU 39301000-4225 от 09.08.2013 г.;
  •   технических условий на подключение к инженерным   сетям и инженерному оборудованию, выданных эксплуатирующими организациями.

Экспертиза и разрешение на строительство

Экспертиза проектной документации проводилась ООО «Центр судебных и   негосударственных экспертиз «ИНДЕКС», положительное заключение №   4-1-1-0472-13 от 30.07.2013 г.

Разрешение на строительство № RU 39315000 - 256/2013 от 30 августа 2013   года; Орган выдачи: Комитет архитектуры и строительства администрации   городского округа «Город Калининград».

Срок строительства

Начало строительства: 4 квартал 2013 года.
  Ввод в эксплуатацию:  1 квартал  2016 года.

Права на земельный участок

Земельный участок из собственности Российской Федерации» с кадастровым   номером 39:15:130910:0122  площадью 1,2557   га., расположенный по адресу: г. Калининград, ул.  Колхозная- ул. Ген.   Раевского; принадлежит ООО «Гермес-Балтика» на правах долгосрочной аренды на   основании Договора ФС-2007/05-63 аренды земельного участка, находящегося в   собственности Российской Федерации от 10 мая 2007 года (запись в ЕГРП за №   39-39-01/188/2007-194); Соглашения о внесении изменений в договор аренды   земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, от 10   мая 2007 г. № ФС-2007/05-63 от 12 декабря 2007 года (запись в ЕГРП за №   39-39-01/019/2008-348). Элементы существующего благоустройства - зеленые   насаждения, компенсируется посадкой новых деревьев. Свободная от застройки и   покрытий территория максимально озеленяется.

О местоположении строящегося многоквартирного дома и   об его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на   основании которой выдано разрешение на строительство

Основные показатели застройки и технические   характеристики:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Благоустройство территории:

  •   Здание расположено в существующем квартале жилой   застройки по улице Герцена в городе Калининграде, в месте допустимого   размещения зданий и сооружений в соответствии с градостроительным планом   земельного участка. С северной стороны находятся общественная баня, гаражи, и   нежилые строения, с южной стороны находятся жилые здания три-четыре этажа. С   западной стороны малоэтажные индивидуальные жилые дома, с востока -   многоквартирные жилые дома современной постройки. Здание представляет собой   многоквартирный жилой дом с офисными помещения. Строение в плане П-образной   формы. Высота офисных помещений и помещений квартир в свету 2,7 м.  В здании располагаются помещения основного   и вспомогательного назначения. Многоквартирный жилой дом состоит из 4 блоков.   Блок 1: Секция 1, секция 2, секция   3; Блок 2: Секция 4, секция 5,   секция 6; Блок 3: Секция 7, секция   8, секция 9; Блок 4: Секция 10,   секция 11. В цокольном этаже здания расположены офисные помещения.
  •   «Многоквартирный жилой дом со встроенными офисными   помещениями и пристроенным магазином»
  •   площадь участка 1,2557 Га;
  •   количество этажей 10;
  •   Многоквартирный жилой дом со встроенными офисами
  •   Площадь жилого здания 32720,19 м2
  •   Строительный объем 111756,00 м3
  •   в т.ч. подземной части 11175,6 м3
      Площадь офисов 1585,35 м2
  •   Количество офисов - 24
  •   Расположение офисов - цокольный этаж
  •   Назначение офисов: для расположения частных торговых   и офисных помещений.
  •   Общая площадь квартир 22228,61 м2
  •   Количество квартир 430
  •   -Однокомнатных квартир 235
  •   -Двухкомнатных квартир 175
  •   -Трехкомнатных квартир 20
  •   Площадь застройки 4088,18 м2
  •   Подземная автостоянка
  •   Этаж  -1
  •   Общая площадь 2946,30 м3
  •   Полезная площадь 2893,10 м2
  •   Расчетная площадь 2857,22 м2
  •   Строительный объем 3585,97 м3
  •   Парковочных мест - 80
  •   Магазин
  •   Этаж 1
  •   Общая площадь 879,67 м3
  •   Полезная площадь 847,58 м2
  •   Расчетная площадь 731,60 м2

Торговая площадь магазина 539,11 м2

  •   Строительный объем 3585,97 м3

 

Офисные помещения, подземная автостоянка и магазин не входят в состав   общего имущества и являются отдельными объектами долевого строительства.

 

  •   Наружные стены - силикатный кирпич, утепление   -каменная вата;
      Внутренние перегородки - полнотелый одинарный кирпич, газосиликатные блоки,   декоративная штукатурка;
  •   Кровля - скатная, сложной формы, отвод воды - организованный,   наружный;
      Окна - заводского изготовления (профили из пластика, заполнение стеклопакетами);
      Внутренние двери - металлические заводского изготовления;
      В здании смонтировано инженерное оборудование, а именно: электроснабжение,    газоснабжение, водоснабжение  и  канализация, лифты, вентиляция, телефонизация.

Проектом предусматривается:

  •   Автостоянка гостевая на 23 места, гостевая стоянка   для транспорта инвалида 60 кв.м.;
  •   Площадка для занятий физкультурой, площадка с   установкой тренажеров, дорожка для катания на роликах, площадка для отдыха   взрослых, площадка для сушки белья, площадка для игр детей дошкольного   возраста, площадка для установки мусорных контейнеров, трансформаторная   подстанция. Обустройство газонов, плиточного покрытия, скамеек для отдыха,   урн для мусора. Восстановление поврежденного покрытия и газона на участках   прокладки сетей по окончании строительных работ. Площадки для игр и занятий   физкультурой  ограждаются посадкой   рядового кустарника. Въезд на территорию жилого дома со стороны ул. Гакуна.   Покрытие проездов предусмотрено асфальто-бетонное  с бетонным бортовым камнем.

Состав имущества, которое будет находиться в общей   долевой собственности участников строительства:

Лестнично-лифтовые узлы, теплогенераторные, лестничные клетки и площадки,   чердачные помещения, электрощитовые, насосные помещения, подъездные дорога, гостевые   австостоянки, земельный участок.

Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при   осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком   таких рисков.

Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят   общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской   деятельности, в  части данного проекта риски носят маловероятный   характер. Исполнение обязательств застройщика по договору с момента   государственной регистрации договора участниками долевого строительства   обеспечивается залогом земельного участка, принадлежащего застройщику на   праве аренды и предоставленного для строительства объекта недвижимости, в   состав которого будут входить объекты долевого строительства. По иным   договорам денежные средства не привлекаются.

Сведения о планируемой стоимости строительства дома

Планируемая стоимость строительства: 800 000 000 руб.

Сведения о способе обеспечения исполнения   обязательств застройщика по договору

Залог, т.е. с момента государственной регистрации договора у участников   долевого строительства считаются находящимися в залоге земельный участок,   предоставленный для строительства домов, и строящиеся на этом участке объекты   недвижимости (ч.1. ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года (в   редакции от 10.07.2012 года) «Об участии в долевом строительстве   многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»)

О перечне организаций, осуществляющих основные   строительно - монтажные и другие работы (подрядчиков)

      
  • проектная        организация:  ООО «Ундина»

ОГРН 1083906004181                ИНН 3907062340        

      
  • генеральный подрядчик: ООО «Спецстрой»

ОГРН 1133926026211               ИНН 3906299321

Сведения об иных договорах и сделках, на основании   которых привлекаются денежные средства для строительства дома, за исключением   привлечения денежных средств на основании договоров.

нет

27 ноября 2013 года

Генеральный директор
С. Н. Зубарев

 


logo.png

В торговом центре "Калининский" открылся магазин "Фейерверки". Огромный выбор батарей салютов, римских свечей, фонтанов, хлопушек, петард. Так же в продаже небесные фонарики, пневмохлопушки, гелиевые шары.

 

 


Проектная декларация

ООО «Альянс-Строй»

на строительство гостиницы апартаментного  типа по адресу: г. Светлогорск, ул. Динамо, дом № 1 «а».

Информация о застройщике
  Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью
  «Альянс-Строй»

Местонахождение
  - юридический адрес:
  - почтовый адрес:
  - телефоны, факс:


  236001 г. Калининград, ул. Краснопрудная, 53-55.
  236001 г. Калининград, ул. Орудийная, 105.
  8 (4012) 598-000; Факс 8 (4012) 598-000

Режим работы

Пн-Пт: c 09.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00
  Сб-Вс: выходные

Ф.И.О. директора

Зубарев Сергей Николаевич

Учредители

Физические лица:
  Зубарев Сергей Николаевич (75 %);
  Романов Леонид Владимирович (25%).

Государственная регистрация

Свидетельство о государственной регистрации 39 № 001539435,   выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по   Калининградской области 08 апреля 2013г.

Лист записи в Единый государственный реестр   юридических лиц за государственным регистрационным номером 2133926471886,   выданный Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по   Калининградской области 27 ноября 2013г.

Сведения о постановке на учет в налоговом органе:   ИНН 3906292830, КПП 390601001

Информация о проектах строительства многоквартирных   домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие   Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей   декларации

-

Лицензия

Не требуется

О финансовом результате текущего года и размере   кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

На последнюю отчетную дату: 30.09.2013
  Финансовый результат текущего года - убыток 18 тыс. руб.;
  Дебиторская задолженность - 2454 тыс. рублей;
  Кредиторская задолженность - 20 тыс. рублей.

Информация о проекте строительства
  Цель проекта строительства

Строительство гостиницы апартаментного типа в г. Светлогорске, ул. Динамо   1 «а».

Проектная документация разработана  на   основании:

  •   Техническое задание на проектирование, разработку   архитектурного проекта, проектной и рабочей документаци «Гостиница   апартаментного типа по адресу: город Светлогорск, улица Динамо, 1 а» от 25 марта   2013г.,
  •   градостроительного плана земельного участка № RU 39518000-029 от 12.11.2012 г.;
  •   технических условий на подключение к инженерным   сетям и инженерному оборудованию, выданных эксплуатирующими организациями.

Экспертиза и разрешение на строительство

Экспертиза проектной документации проводилась НТО «Алекс», положительное   заключение № 2-1-1-0015-13 от 12.07.2013 г.

Разрешение на строительство № RU 39518000 - 052/2013МО от 16 сентября 2013   года.

Срок строительства

Начало строительства: 4 квартал 2013 года.
  Ввод в эксплуатацию:  4квартал  2014 года.

Права на земельный участок

Земельный участок из собственности Муниципального образования   «Светлогорский район» с кадастровым номером 39:17:010004:5 площадью 0,15 га.,   расположенный по ул.  Динамо д.1 «а» в г. Светлогорске принадлежит ООО «Альянс-Строй»   на правах долгосрочной аренды на основании Договора 038/99 на передачу в   аренду городских земель от 06 апреля 1999 года, и Соглашения о передаче прав   и обязанностей по Договору № 038/99 на передачу в аренду городских земель от   06.04.1999 г. от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за №   39-39-03/173/2013-483). Элементы существующего и сохраняющегося в результате   строительства благоустройства - произрастающие крупные хвойные и лиственные   деревья.

О местоположении строящегося многоквартирного дома и   об его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на   основании которой выдано разрешение на строительство

Основные показатели застройки и технические   характеристики:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Благоустройство территории:

  •   Проектируемая гостиница апартаментного типа   расположена в существующем квартале жилой застройки по улице Динамо, 1 «а» в   городе Светлогорске. С севера участок ограничен - склоном, пляжем, и   Балтийским морем. С востока - малоэтажная жилая застройка, преимущественно   двух-, трехэтажная. С запада - участок свободный от застройки. На юге - улица   Динамо, с которой осуществляется подъезд к проектируемому зданию гостиницы.

Гостиница апартаментного типа

  •   площадь участка 1500 м2;
  •   количество этажей - 7;
  •   в том числе надземных - 7;
  •   Количество номеров - всего 59, в том числе:
  •   1-местные 39 шт.;
  •   2-местные 20 шт.;

Площадь застройки - 676,3 м2

  •   Общая площадь здания 4140,3 м2
  •   Общая площадь гостевых номеров:
  •   С учетом балконов -2909,4 м2
  •   Без учаета балконов - 2812,0 м2
  •   Холлы, коридоры, лестницы - 630,7 м2
  •   Площадь вспомогательных помещений - 184,5 м2
  •   строительный объем здания 8672 м3
  •   в т.ч. строительный объем надземной части 8182 м3
      Наружные стены - керамический блок, утепление;
      Крыша - деревянная стропильная система с утеплителем, гидро- и пароизоляциями;
      Окна - заводского изготовления (профили из пластика, заполнение стеклопакетами);
      Внутренние двери - металлические заводского изготовления;
      В здании смонтировано инженерное оборудование, а именно: электроснабжение,    газоснабжение, водоснабжение  и  канализация, лифты, вентиляция, телефонизация.

Проектом предусматривается:

  •   плиточное покрытие проезда, автостоянки на 7   машиномест и гостевой парковки на 2 автомобиля;
  •   плиточное покрытие тротуаров, дорожек, лестниц и   пандуса;
  •   устройство газонов, клумб, посадка, небольших групп   декоративных видов низкорастущих кустарников и высадка деревьев;
  •   установка уличных светильников.

Состав имущества, которое будет находиться в общей   долевой собственности участников строительства:

Вестибюль, холлы, лестницы и лестничные площадки, тамбуры,   электрощитовые, насосные помещения, технические коридоры и помещения,   подъездные дорога, австостоянка, земельный участок.

Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при   осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию   застройщиком таких рисков.

Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят   общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской   деятельности, в  части данного проекта риски носят маловероятный   характер. Исполнение обязательств застройщика по договору с момента   государственной регистрации договора участниками долевого строительства   обеспечивается залогом земельного участка, принадлежащего застройщику на   праве аренды и предоставленного для строительства объекта недвижимости, в   состав которого будут входить объекты долевого строительства. По иным   договорам денежные средства не привлекаются.

Сведения о планируемой стоимости строительства дома

Планируемая стоимость строительства: 90 000 000 руб.

Сведения о способе обеспечения исполнения   обязательств застройщика по договору

Залог, т.е. с момента государственной регистрации договора у участников   долевого строительства считаются находящимися в залоге земельный участок,   предоставленный для строительства домов, и строящиеся на этом участке объекты   недвижимости (ч.1. ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года (в   редакции от 10.07.2012 года) «Об участии в долевом строительстве   многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»)

О перечне организаций, осуществляющих основные   строительно - монтажные и другие работы (подрядчиков)

      
  • проектная        организация:  ООО «Архпроект»       

ОГРН 1023901021924                ИНН 3906069247        

      
  • генеральный подрядчик: ООО «Спецстрой»

ОГРН 1133926026211               ИНН 3906299321

Сведения об иных договорах и сделках, на основании   которых привлекаются денежные средства для строительства дома, за исключением   привлечения денежных средств на основании договоров.

нет

 27 ноября 2013 год.

Генеральный директор
С. Н. Зубарев

 


постельдля сайта.jpg

Уважаемые покупатели! Сообщаем Вам о новом поступлении постельного белья, подушек и одеял в магазине "Принцесса на горошине". Ждем Вас за покупками в торговом центре "КАЛИНИНСКИЙ" по адресу:  г. Калининград, проспект Калинина, 117, пав. 217, тел.: (4012)50-75-46

 

 


для сайта мирабелла.jpg

В торговом центре "Калининский" продолжаются новогодние акции и распродажи!!! Спешите приобрести обувь для всей семьи по супер-ценам!!! 

 


куртки свитерки для сайта.jpg

Новогодняя акция от магазинов торгового центра "Калининский"

  

 


 


одеялки.jpg

В магазине "МЕРИДИАН" (пав. 115) грандиозная распродажат одеял. Одеяло из овечьей шерсти от 850 руб., одеяло "лебяжий пух" от 1100 руб.

 

 

 


ny1.jpg

Внимание розничных и оптовых покупателей!
Магазин "Все для дома" приглашает всех за новогодними покупками. Новое поступление
широкого ассортимента ёлок, электрогирлянд, новогодних украшений, сувениров  с символом Нового 2014 года - года Лошади. Большой выбор посуды из хрусталя, фарфора и нержавеющей стали. Ждём Вас в розничном магазине №113, на первом этаже.
Оптовиков приглашаем в 216-й склад на втором этаже.
А цены у нас, как всегда, самые низкие!


система накопления.jpgУважаемые покупатели! В магазине "Солнышко" (пав. 155) представлен широкий ассортимент детской одежды от 0 до 10 лет. Для постоянных клиентов действует система скидок.


 


4 1 Товары для детей 5.jpg

Обновление зимнего ассортимента в детских магазинах торгового центра "Калининский". Обувь, комбинезоны, куртки, шапки, шарфы и многое-многое другое!!! 



 


princess-wall для сайтов.jpg

В магазине "Принцесса на горошине" новое поступление  детского постельного белья с героями мультфильмов.

Ждем вас в павильоне 217 на втором этаже торгового центра "Калининский"

 

 

 

 

 

 

  

 


вывеска.jpg

Приглашаем всех посетить новый магазин обуви, который расположился в пав. 135 торгового центра "Калининский"


ТЦ Калининский 3 года.jpg

Октябрь: Нам три года!!!

В октябре Торговому центру "Калининский" исполняется три года!!! В честь своего Дня рождения, мы каждые выходные октября дарим подарки за покупки. Подробности уточняйте в магазинах торгового центра!!!